خلاصه طرح مزرعه پرورش گوشتي :
اين طرح جهت احداث و بهره برداري از يك واحد پرورش كبك در شهرستان سميرم طراحي شده است.
كارفرما : آقاي ....
مشاور :
هدف طرح : احداث مزرعه پرورش كبك 10000 قطعه
موضوع طرح : ساخت چهار سالن به ابعاد 1- سالن پرورش مولد: 40*10 با گردشگاه توري به ابعاد 17*40 متر مربع 3- سالن پرورش گوشتي 10* 50 متر مربع 4- انبار دان و .. 10* 20 5- كشتارگاه به ايعاد 10*10 متر
محل اجراي طرح :
ميزان سرمايه ثابت بدون قيمت زمين : 2650200 هزار ريال
ميزان سرمايه جاري : 1208520 هزار ريال
ميزان سرمايه در گردش : 1360520هزار ريال
ميزان سرمايه گذاري كل : 6010720 هزارريال
ميزان درآمد ناخالص : 2544000 هزار ريال
ميزان سود ناويژه : 1183480هزار ريال
مقدمه :
تناول یک وعده خوراک کبک، کباب شده بر روی آتش ذغال بدون شک مورد درخواست همه افرادی است که برای کیفیت غذای مصرفی خود ارزش قائلند. این خوراک ارزشمند به دلیل محدود بودن تولید آن در دسترس همه علاقه مندان آن نیست. اصولانمی توان با تولید گوشت کبک جای سایر گوشت ها را گرفت ولی بهتر است درمسیر توسعه وتحقق تنوع تولید، امکان دسترسی به محصولات متنوع دام وطیور نیز فراهم شود،ُ تاعلاوه بر امکان استفاده ازاین منابع برای مردم ازطرف دیگرزمینه گسترش اشتغال نیز فراهم گردد.
ماکیان پرندگان زیبا خوشمزه وارزشمند :
قرقاول، تیهو، بلدرچین و....ازراسته پرندگان کبک مانند هستند که تیره ماکیان را تشکیل میدهند. آنها شامل پرندگان خشکی زی هستند که پاهای بدون پر ودارای سیخک، با ل کوتاه وگرد، پروازهای سنگین ومستقیم وپرسروصدا، منقار کوتاه وسخت که نیم نوک بالایی آن بلندتراست.
اهمیت غذایی گوشت کبک :
بدلیل نقش واهمیت انرژی وپروتئین در تغذیه انسا ن بهتراست به سمت منابع سرشار از این گروه برویم. جدول زیر مقایسه درصد پروتئین گوشت ماکیان با سایر حیوانات اهلی را نشان میدهد:
حیوان |
گوسفند |
گوساله |
گاو گوشتی |
بوقلمون |
جوجه گوشتی |
کبک |
درصد پروتئین |
18.7-19.5 |
18-19 |
16-17.5 |
19.1 |
18.4-20.2 |
24.5 |
خواص دارویی گوشت کبک وسایر اجزاء آن :
گوشت کبک جوان، نرم ولطیف بوده وبه سرعت پخته می شود. گوشت کبک گرم وخشک بوده وبسیار زود هضم است. جهت تقویت قوای جنسی وبرطرف نمودن ضعف عمومی بدن وپرورش قوای فکری وتقویت جگر وطحال ودستگاه گوارش بسیار مفید است.
اهداف پرورش کبک :
درراستای پرورش کبک سه هدف اصلی ومجزا به شرح زیر میتواند مورد توجه قرار گیرد:
1- پرورش کبک مولد
2- تولید جوجه یکروزه
3- تولید نیمچه های گوشتی
درپرورش کبک مولد، کبک دار، جوجه یک روزه را تاحد نیمچه تخم گذار، پرورش داده وباتعیین جنسیت آنها به نسبت 3ماده به 1نردر حدود سن 5 الی 6 ماهگی به فروش میرساند.
به منظور هدف دوم نیاز به پرورش گله های مادری میباشد. دراین واحدها کبکهای ماده با رسیدن به سن بلوغ جنسی جفت گیری نموده وشروع به تخم گذاری می نمایند.
تخم ها روزی سه بار جمع آوری شده وپس از ضدعفونی کردن برای ورود به دستگاه جوجه کشی آماده می شوند.
دردستگاه جوجه کشی بعد از24 روز جوجه های تازه متولدشده به عنوان جوجه یکروزه فروخته می شوند وبه عنوان هدف سوم دنبال می شوند.
جوجه های یکروزه دربلوغ فیزیکی درسن 12تا14هفتگی به عنوان کبک پرواری روانه کشتارگاه می شوند.
اهمیت اقتصادی پرورش کبک :
ضریب تبدیل غذایی Feed Conversion Ratio) (
مقدار غذایی که حیوان می خورد تا یک کیلو گرم محصول زنده تولید شود.
ضریب تبدیل غذایی تولید گوشت در کبک 7 میباشد. درجوجه های گوشتی طیور حدود 2 است و درگاو های گوشتی حدود 6-10 میباشد.
محاسبات طرح
زمين : همانطور كه ذكر شد زمين مورد نظر به مساحت 4000 متر مربع براي اجراي طرح مورد نياز است.
هزينه هاي مقدماتي طرح
1- جدول هزينه هاي مقدماتي :
رديف |
شرح |
هزينه كل |
انجام شده |
انجام نشده |
1. |
هزينه هاي تهيه طرح |
5000 |
|
|
2. |
مجموعه عقد قراردادهاي بانكي و غيره |
5000 |
|
|
3. |
هزينه مشاوره |
5000 |
|
|
4. |
مجموع |
15000 |
|
|
2- جدول هزينه هاي ساختمان :
رديف |
شرح |
متراژ (مترمربع) |
قيمت واحد |
هزينه كل (هزار ريال) |
انجام شده |
انجام نشده |
1. |
سالن پرورش |
1000 |
1000 |
1000000 |
|
|
2. |
انبار دان و تاسيسات جانبي |
200 |
1000 |
200000 |
|
|
3. |
ساختمان كارگري و دفتر |
150 |
20000 |
300000 |
|
|
4 |
كشتارگاه |
100 |
1500 |
150000 |
|
|
5 |
گردشگاه |
800 |
12.5 |
10000 |
|
|
|
جمع |
2250 |
- |
1660000 |
|
|
3- وسائط نقليه
رديف |
شرح |
تعداد |
قيمت واحد |
هزينه كل |
انجام شده |
انجام نشده |
1. |
وانت |
1 |
100000 |
100000 |
0 |
100000 |
2. |
جمع |
- |
- |
- |
0 |
100000 |
4- هزينه تجهيزات
رديف |
شرح هزينه |
تعداد |
واحد |
ارزش واحد (ريال) |
كل مبلغ(هزارريال) |
1 |
آسياب 3 تني |
1 |
دستگاه |
15000000 |
15000 |
2 |
ميكسر 3 تني |
1 |
دستگاه |
30000000 |
30000 |
3 |
باسكول توزين |
2 |
دستگاه |
5000000 |
5000 |
4 |
تجهيزات دانخوري |
250 |
سري |
50000 |
12500 |
5 |
تجهيزات آبخوري |
250 |
سري |
70000 |
17500 |
6 |
آبخوري و دانخوري دستي |
500 |
عدد |
20000 |
10000 |
7 |
تانك آب(2 ليتري) |
2 |
عدد |
2000000 |
4000 |
8 |
دستگاه اسپري واكسن |
2 |
سري |
200000 |
1000 |
9 |
تجهيزات كوره لاشه سوز |
1 |
سري |
10000000 |
10000 |
10 |
دستگاه جوجه كشي |
2 |
عدد |
800000 |
16000 |
11 |
شعله افكن |
2 |
عدد |
500000 |
1000 |
12 |
سمپاش |
1 |
عدد |
3000000 |
3000 |
13 |
دماسنج و رطوبت ساز |
2 |
سري |
10000000 |
20000 |
14 |
هيتر اتوماتيك با قدرت مناسب |
2 |
دستگاه |
25000000 |
50000 |
15 |
سيستم پد كولينگ |
2 |
سري |
5000000 |
10000 |
16 |
هواكش و سيستم تهويه |
8 |
عدد |
5000000 |
40000 |
17 |
ژنراتور با قدرت مناسب |
1 |
دستگاه |
200000000 |
200000 |
جمع كل |
|
445000 |
5-جدول بر آورد سرمايه ثابت :
رديف |
شرح |
هزينه كل (هزار ريال) |
انجام شده |
انجام نشده |
1. |
هزينه هاي مقدماتي |
15000 |
|
|
2. |
زمين 4000 متر هر متر 500000 ريال |
2000000 |
|
|
3. |
ساختمانها و تاسيسات |
2105000 |
|
|
4. |
وسائط نقليه |
100000 |
|
|
5. |
تجهيزات |
430200 |
|
|
6. |
جمع |
4650200 |
|
|
6- برآورد هزينه هاي جاري سالانه :
6-1-حقوق نيروي انساني
رديف |
شرح |
تعداد |
حقوق ماهانه (هزار ريال) |
حقوق سالانه (هزار ريال) |
1. |
كارگر |
2 |
4000 |
96000 |
2. |
كارشناس دامپروري |
1 |
5000 |
60000 |
3. |
دامپزشك نيمه وقت |
1 |
- |
- |
4. |
مجموع |
|
- |
156000 |
6-2- هزينه خدمات دامپزشكي ( در يكسال معادل 4 دوره توليدي )
رديف |
شرح |
هزينه كل ( هزار ريال ) |
1. |
هزينه دارو و واكسن |
20000 |
2. |
هزينه هاي پيش بيني نشده 5٪ اقلام بالا |
230000 |
3. |
مجموع ساليانه |
250000 |
6-3-هزينه خوراك ( در 4 دوره توليدي )
رديف |
شرح |
مصرف يك مرغ در يكدوره |
مقدار مصرف در يك دوره |
ميزان مصرف در 6 دوره |
قيمت واحد (ريال ) |
هزينه كل (هزار ريال) |
1. |
خوراك |
|
110000 |
- |
5000 |
550000 |
2. |
جمع كل |
|
|
|
- |
550000 |
6-4-هزينه خريد جوجه گوشتي
هزينه خريد جوجه در 4 دوره
رديف |
شرح |
تعداد |
قيمت واحد (ريال ) |
هزينه كل ( هزار ريال) |
1. |
خريد مولذ |
1000 |
120000 |
120000 |
2. |
|
|
|
120000 |
6-5-جدول هزينه تعمير و نگهداري :
تجهيزات مورد استفاده تا دو سال، تعميرات رايگان و گارانتي دارد.
6-6- جدول هزينه هاي استهلاك :
رديف |
شرح |
هزينه كل |
درصد هزينه استهلاك |
هزينه استهلاك ( هزار ريال) |
1. |
ساختمانها و تاسيسات |
1890000 |
5 |
94500 |
2. |
وسائط نقليه |
100000 |
10 |
10000 |
3. |
تجهيزات |
430200 |
10 |
43020 |
4. |
جمع |
|
|
147520 |
6-7-برآورد هزينه جاري سالانه :
رديف |
شرح |
هزينه كل ( هزار ريال ) |
1. |
حقوق دستمزد |
156000 |
2. |
دارو و واكسن |
20000 |
3. |
هزينه خريد مولد |
120000 |
4. |
هزينه آب |
20000 |
5. |
حمل و نقل و سوخت |
35000 |
6. |
هزينه خوراك |
550000 |
7. |
هزينه برق ساليانه |
20000 |
8. |
هزينه استهلاك |
147520 |
9. |
پيش بيني نشده 5 ٪ اقلام بالا |
230000 |
10 |
مجموع |
1208520 |
6-8- برآورد سرمايه در گردش :
رديف |
شرح |
هزينه ( هزار ريال ) |
1. |
تنخواه گردان |
100000 |
2. |
هزينه هاي جاري سالانه |
1208520 |
3. |
4 ماه حقوق و دستمزد |
52000 |
4. |
جمع كل |
1360520 |
كل سرمايه گذاري طرح = سرمايه در گردش + سرمايه ثابت 6010720 = 1360520 +4650200 ( مبالغ به هزار ريال مي باشد) |
7-محاسبه در آمد طرح :
- محصولات :
7-1-تولید کبک
در هر دوره 12 ماه توليدي 40000 قطعه جوجه ريزي انجام مي شود. با در نظر گرفتن 5 ٪ تلفات در هر دوره 38000 کبک زنده در انتهاي دوره با ميانگين وزن 500 گرم آماده براي عرضه موجود است. سال دوم تا 32000 قطعه جوجه مازاد توليد مي شود .
رديف |
سال |
مقدار ( كيلوگرم) |
قيمت واحد ( هزار ريال) |
قيمت كل( هزار ريال) |
1. |
فروش گوشت كبك |
19000 |
110 |
2090000 |
2. |
فروش تخم كبك |
35000 |
2 |
70000 |
|
فروش جوجه كبك( از سال دوم) |
32000 |
12 |
384000 |
|
مجموع |
|
|
2544000 |
7-2-درآمد حاصل از كود :
30٪ دان مصرفي تبديل به كود مي شود. (225000 * 30٪ = 67500 كيلوگرم كود در هر دوره )
6 دوره = 405000 كيلو * 200 ريال = 81000 هزار ريال
سود نا ويژه = هزينه هاي جاري - درآمد ناخالص 1183480=1360520-2544000 ( مبالغ به هزار ريال مي باشد ) |
كل سرمايه گذاري طرح با زمين : 6010720 هزارريال
كل سرمايه گذاري طرح بدون زمين : 4010720 هزارريال
80 ٪ وام : 3208576هزارريال
14 ٪ سود بانكي در 5 سال : 1278800 هزارريال
مجموع وام و سود بانكي : 4487376هزارريال
|
سود ناويژه (ريال ) |
سر رسيد بانك (ريال) |
سود ويژه (ريال) |
سال اول |
1183480 |
897475.2 |
286004.9 |
سال دوم |
1183480 |
897475.2 |
286004.9 |
سال سوم |
1183480 |
897475.2 |
286004.9 |
سال چهارم |
1183480 |
897475.2 |
286004.9 |
سال پنجم |
1183480 |
897475.2 |
286004.9 |
ارزيابي كل طرح :
با توجه به نرخ بازدهي سرمايه گذاري طرح و با توجه به نياز كشور به مواد غذايي و پروتئين و كمبود شديدي كه در اين مورد وجود دارد (فاصله زياد مصرف سرانه در حال حاضر با مصرف سرانه قابل قبول در سطح دنيا) و نيز امكان پذيري صادرات در اين بخش از توليد و ساير عوامل، سرمايه گذاري در اين بخش از هر نظر داراي توجيهات قابل قبول و كافي مي باشد.